Нэгдсэн сан суурьт санхүүгийн систем
PBFS — активыг нэгтгэж капитал нээх систем
Олон жижиг болон том активыг нэгтгэн баталгаатай pool үүсгэж, түүнд суурилан хөрөнгө оруулалт болон санхүүжилтийн шинэ механизм бий болгоно.
Үзэл баримтлал
Уламжлалт санхүү vs PBFS
Уламжлалт санхүү
Asset → Bank → Loan → Project
Актив тус бүр банкны шаардлагаар үнэлэгдэж, барьцааны хязгаарт багтсан санхүүжилт авдаг.
PBFS
Assets → Pool → Trust/Escrow → Financing → Projects → Returns
Активуудыг нэгтгэсэн pool нь эрсдэлийг тархаах, үнэлгээг стандартчлах, санхүүжилтийн өртгийг бууруулах боломж олгоно.
01
Assets
02
Pool
03
Trust / Escrow
04
Financing
05
Projects
06
Returns
Сангийн бүтэц
Pool-ын чанарыг тодорхойлох хүчин зүйлс
Asset eligibility
Pool-д орох активын шалгуур, бүртгэлийн стандарт.
Valuation methodology
Хараат бус үнэлгээ, тогтмол дахин үнэлгээний давтамж.
Verification
Актив, эзэмшил, мөнгөн урсгалын баталгаажуулалт.
Escrow mechanics
Мөнгөн урсгал, төлбөрийн дараалал, trust-ийн бүтэц.
Risk tranching
Эрсдэл, өгөөжийн давхаргууд (senior / mezzanine / equity).
Reporting & audit
Тайлагналын давтамж, хараат бус аудит, ил тод байдал.
Indicative structure — investment concept. Эцсийн санхүүгийн model, CAPEX болон санхүүжилтийн бүтэц батлагдсаны дараа баталгаажсан мэдээлэл болно.